【物件探し・購入について】
-
まだ購入するか決めていませんが、耳成地区のエリア情報だけ聞くことはできますか？
-
もちろんです。大歓迎です。
私は橿原市で育ち、現在もこの耳成地区で生活しています。ネットの物件情報だけでは分からない「通学路の安全性」「近隣の雰囲気」「スーパーの使い分け」など、地元住民としてのリアルな情報をお伝えします。お散歩ついでに気軽にお立ち寄りください。
-
中古物件を買ってリノベーションしたいのですが、別で設計事務所を探す必要がありますか？
-
いいえ、その必要はありません。
私は二級建築士とインテリアコーディネーターの資格を持っております。内覧時に同行し、「どの壁が壊せるか」「希望の間取りが可能か」を慎重に判断し、リノベーションプランまでワンストップでご提案できるのが弊社の強みです。
-
住宅ローンの審査が通るか不安です。相談に乗ってもらえますか？
-
住宅ローンアドバイザーとして、また「子育てを経験した親」として、教育資金を見据えた長期的な資金計画をご提案します。
家を買うことはゴールではありません。特に子育て世代にとって大切なのは、住宅ローンを返しながら、いかに「子どもの教育資金」や「家族の将来」を無理なく守っていけるかです。
私は地元の小中学校でPTA会長を務めていた経験から、耳成地区にお住まいの多くのご家庭が抱える「教育費」への不安を肌で感じてきました。そのため、単なるローンの契約サポートにとどまらず、以下のような一歩踏み込んだアドバイスを行っています。
【売却・査定・広告について】
-
家を売る際、どのような広告活動をしてくれますか？
-
広告・印刷業のプロとして、他社にはない高品質なプロモーションを行います。
自社でデザイン・印刷ラインを持っているため、物件の魅力を最大化するチラシ作成や、耳成地区をターゲットにした戦略的なポスティングが可能です。また長年、印刷・広告業に携わってきた技術を活かし、その場所が持つ「暮らしの価値」を最大化して伝え、「買い手に響く」資料を作成します。
-
急ぎで売却したいのですが、相談に乗ってもらえますか？
-
はい。地域のネットワークを活かして迅速に対応します。
橿原市内、特に耳成地区に特化しているため、このエリアで物件を探しているお客様の情報を常に把握しています。また、競売不動産取扱主任者の知識を活かし、複雑な事情がある案件でも法的な観点からスピーディーな解決策をご提案します。
【空き家・相続について】
-
実家が空き家になっており困っています。管理だけでもお願いできますか？また、荷物がそのままでも大丈夫でしょうか。
-
はい、1級空き家管理士として適切な管理を承ります。家財道具などの「残置物」がある状態でも、安心してお任せください。
「将来的にどうするか決まっていないが、まずは近所に迷惑をかけたくない」というご相談は非常に多いです。耳成在住の私が、地元住民の視点で定期的な巡回、通風、庭木の確認などを行い、大切な資産の劣化を防ぎます。
また、多くの方が悩まれる「家の中の荷物（残置物）」についても、以下のサポートが可能です。
- 「荷物があっても大丈夫」な管理体制 家財道具が残っている状態での管理はもちろん、将来的な片付けや整理のご相談も承ります。
- 専門業者とのスムーズな連携 私は商工会議所（サービス業部会副会長）としての活動を通じ、地元の信頼できる遺品整理業者や不用品回収業者との強いネットワークを持っています。どこから手をつけていいか分からない大量の荷物も、私が窓口となって最適な解決策をご提案します。
- 「建築士・空き家相談士」の視点での出口戦略 管理を続けながら、並行して「貸す・売る・リノベーションして活用する」という選択肢を一緒に考えていきましょう。建築士の目で見れば、古い家でも魅力的な活用法が見つかるケースは多々あります。
「片付けてからでないと相談できない」と思わず、まずはそのままの状態で構いません。耳成の街の相談役として、お気持ちに寄り添いながら一歩ずつ進めるお手伝いをさせていただきます。
-
相続した土地の境界や権利関係が複雑なのですが、対応可能ですか？
-
専門家ネットワークと連携して解決します。
私は地元の商工会議所議員を務めており、信頼できる地元の税理士・司法書士・土地家屋調査士との強い繋がりがあります。私が窓口となり、チーム体制で複雑な相続案件を整理いたします。
【その他】
-
相談料はかかりますか？
-
ご相談や査定はすべて無料です。
PTA会長などを務めてきた経験から、地域の皆様の「困った」を解決することを第一に考えています。無理な営業は一切いたしませんので、まずは「街の相談役」に話を聞きに行く感覚で、お気軽にご連絡ください。