橿原市耳成地区の「空き家・空き地・相続」相談窓口
大切な実家を、耳成の未来へつなぐ。
「どうすればいいか分からない」その不安に、誠実な答えを出します。
「実家が空き家になったけれど、荷物が多くて片付かない」「相続の手続き、何から始めればいい？」「近所に迷惑をかけていないか心配…」 耳成地区でも、こうしたお悩みを持つ方が増えています。 私は、この街に住む一員として、そして空き家問題の専門家として、あなたのご家族に寄り添った解決策を共に考えます。
1. 耳成地区の「今」を知るスピード感と配慮
私は今も耳成に暮らし、地域の皆様と活動を共にしています。
・迅速な駆けつけ： 「台風のあと、屋根は大丈夫か？」「庭木が隣家に伸びていないか？」といった不安に、同じ町内の住人として迅速に対応します。
・ご近所への配慮： PTA活動や地域活動を通じて培った信頼関係を活かし、管理や工事の際も近隣の方々へきめ細やかな配慮を欠かしません。
2. 9つの資格による「多角的な出口戦略」
ただ「売却」を勧めることはいたしません。専門知識を駆使し、あらゆる選択肢をフラットにご提案します。
・活用・賃貸：二級建築士として「あと何年住めるか、貸せるか」を診断。
・維持管理：管理業務主任者として、将来のために資産価値を維持するアドバイス。
・法務・整理：競売不動産取扱主任者等の知識で、複雑な権利関係や境界の悩みも整理。
3. 「荷物そのままでOK」心の負担をゼロに
「片付けないと相談できない」という遠慮は不要です。
・残置物への対応： 家財道具が残った状態でも、管理や査定を承ります。
・遺品整理・片付けの窓口： 信頼できる地元の専門業者と連携し、分別の手間から処分まで、私が窓口となってスムーズに進めます。
4. 地域の専門家ネットワーク（商工会議所の繋がり）
相続には、税務・法務の専門知識が不可欠です。
・ワンストップ相談： 橿原商工会議所（サービス業部会副会長）としてのネットワークを活かし、地元の税理士、司法書士、土地家屋調査士とチームを組んで、煩雑な手続きを一括でサポートします。
解決までのステップ
1. まずは「お話」を聞かせてください
売る、貸す、持っておく。決まっていなくて構いません。今の不安をお聞かせください。
2. 建物の「健康診断」と「査定」
建築士の視点で建物の状態を、不動産のプロとして市場価値を調査します。
3.「最善の出口」をご提案
ご親族全員が納得できるよう、メリット・デメリットを整理した複数のプランを提示します。
4. 実行・アフターフォロー
売却や活用の実行はもちろん、その後の管理や手続きまで責任を持って伴走します。
代表よりメッセージ
私にとって橿原市は、育ててもらい、耳成地区は今も暮らしている大切な故郷です。
空き家が増えることは寂しいことですが、それを新しい家族の住まいや、地域の資産として再生させることは、街の未来を作ることだと信じています。
「相談して心が軽くなった」
そう言っていただけるのが、私の最大の喜びです。まずはお茶を飲むような感覚で、お気軽にご相談ください。